Do wynajęcia atrakcyjny, frontowy lokal usługowy o powierzchni 74,97 m², zlokalizowany na parterze frontowej kamienicy w inwestycji Kołłątaja 23, w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację zakończoną w 2025 roku. Inwestycja łączy historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i wysokim standardem wykończenia. Atuty nieruchomości: reprezentacyjna, odnowiona fasada kamienicy bardzo dobra ekspozycja i widoczność lokalu duże natężenie ruchu pieszego bezpośrednie sąsiedztwo działającego lokalu sieci Żabka, generującego stały ruch klientów sąsiedztwo Dworca Głównego PKP, Galerii Wroclavia oraz centrum biznesowego miasta nowa infrastruktura techniczna (instalacje, części wspólne) prestiżowy adres ul. Hugona Kołłątaja 23 Przeznaczenie lokalu: Lokal idealnie nadaje się na: działalność handlową showroom usługi premium gabinety, biuro obsługi klienta gastronomię Warunki najmu: czynsz najmu: 5 900 zł netto / miesiąc dodatkowo: opłaty eksploatacyjne wg zużycia. Właściciel jest otwarty na rozmowy o wakacjach czynszowych lub o beneficie na wykończenie lokalu. Zapraszamy do kontaktu.