ROZKŁAD, CICHO, BRAK SĄSIADÓW ZA OKNEM MIESZKANIE DO WPROWADZENIA Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 39,10 m², położone na wrocławskim Szczepinie. Lokal przeszedł remont w parę lat temu i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ obejmuje dwa osobne pokoje oraz niezależną kuchnię, dzięki czemu mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości na wynajem. Dodatkowym atutem jest otwarty widok na zieleń, brak naprzeciwko okien innych budynków zapewnia większe poczucie przestrzeni i prywatności Rozkład pomieszczeń Na powierzchnię mieszkania składają się: przyjemny salon, niezależny pokój, oddzielna kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój. Do lokalu przynależy także piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 39,10 m². W ramach remontu wykonano między innymi: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, poziomy w mieszkaniu montaż nowych ościeżnic, wycyklinowanie w pokojach mozaiki parkietowej, remont całej łazienki remont kuchni. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. Mieszkanie mieści się w budynku z lat 70. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 850 zł/ 2 osoby. Lokalizacja i komunikacja Szczepin to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia, szczególnie chętnie wybierana przez osoby poszukujące wygodnego dostępu do centrum miasta. Lokalizacja łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają sprawne połączenie z Rynkiem, uczelniami wyższymi oraz pozostałymi dzielnicami Wrocławia. W pobliżu dostępne są także sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Magnolia Park, biurowców oraz centrów biznesowych. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Takie położenie sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną propozycją zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Izabela Mateuszuk tel. . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter wyłącznie informacyjny.