Dom na sprzedaż Robakowo, ul. Czeremchowa Bliźniak | 106 m² | działka 284 m² | stan deweloperski | 2021 r. Na sprzedaż połówka bliźniaka z 2021 roku, położona w spokojnej i rozwijającej się części Robakowa, przy ul. Czeremchowej. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnym osiedlu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dom o powierzchni całkowitej ok. 106 m² (powierzchnia użytkowa 86,68 m² skosy na poddaszu) posadowiony jest na działce o powierzchni 284 m². Nieruchomość dostępna od ręki bez obciążeń hipotecznych. Najważniejsze informacje:- Powierzchnia całkowita: ok. 106 m² • Powierzchnia użytkowa: 86,68 m² • Liczba pokoi: 6 • Rok budowy: 2021 • Typ zabudowy: bliźniak • Stan: deweloperski (do wykończenia) • Ogrzewanie: gazowe • Dach: skośny, dachówka cementowa • Poddasze: użytkowe • Działka: 284 m² • Teren zamknięty Układ i standard: Budynek został w pełni doprowadzony do stanu deweloperskiego. Media (prąd, woda, gaz) są uruchomione wystarczy przepisanie liczników. Światłowód dostępny w drodze możliwość podłączenia. Układ pomieszczeń zgodny z dokumentacją fotograficzną. Poddasze daje szerokie możliwości aranżacyjne obecnie znajdują się tam podejścia instalacyjne, grzejniki oraz dwa okna w ścianie szczytowej. Ogród wychodzi na stronę już zabudowaną (gospodarstwo, pola), co zapewnia większą prywatność i brak efektu okna w okna. Nieruchomość znajduje się na początku osiedla dojazd drogą utwardzoną ok. 30 40 m od drogi gminnej asfaltowej. Standard wykończenia i technologia- Okna plastikowe w kolorze złotego dębu, trzyszybowe • Pięciokomorowe ramy okienne • Rolety zewnętrzne (przy oknie tarasowym sterowanie elektryczne) • Wkładki styrodurowe pod oknami i drzwiami eliminacja mostków termicznych • Instalacja CO/CWU niemieckiej firmy TECE • Ogrzewanie podłogowe (TECEfloor) w wiatrołapie, holu i łazience na parterze • Grzejniki CERMI (w łazience dodatkowo drabinkowy) • Piec gazowy dwufunkcyjny BERETTA (zamknięta komora spalania) • Ocieplenie elewacji styropian 15 cm • Fundamenty ocieplone styrodurem • Ocieplenie sufitu wełna mineralna 10 cm • Ocieplenie dachu wełna mineralna 25 cm • Dachówka cementowa BRAAS (30 lat gwarancji) • Komin systemowy Connect • Parapety wewnętrzne z konglomeratu 3 cm (kolor botticino) • Osprzęt elektryczny LEGRAND • Ściany podwójnie szpachlowane, pomalowane farbą gruntującą • Zbiornik bezodpływowy betonowy 5 m • Instalacja RTV i internetowa w budynku • Przygotowane podejście pod płytę elektryczną i gazową • Drewniany daszek z dachówką cementową nad wejściem Działka i otoczenie- Powierzchnia działki: 284 m² • Ogrodzenie: metalowe + siatka • Teren przygotowany pod trawnik i nasadzenia (nawieziona ziemia ogrodowa) • Okolica: las, zabudowa jednorodzinna • Położenie: pod miastem • Dojazd: asfaltowy Media: prąd, woda, gaz, szambo, internet, telewizja kablowa. Lokalizacja Spokojna i kameralna część Robakowa, mniej zurbanizowana niż Kamionki i Borówiec. Bardzo dobry dojazd do Poznania bezkolizyjny dojazd do ronda Rataje (bez świateł), alternatywna trasa omijająca przejazd kolejowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Chata Polska, Żabka, warzywniak, rzeźnik, fryzjer/barber oraz inne punkty usługowe. W odległości ok. 200 m Przedszkole Kolorowe. W miejscowości dostępne również: Akademia Malucha, szkoła podstawowa, publiczne przedszkole oraz niepubliczny żłobek. Linie autobusowe pod domem: 503,592,594. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim terminem przekazania oraz możliwością wykończenia według własnej aranżacji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2343/4158/ODS • Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację • - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe • - Kupuj bezpiecznie z Express House • Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )