Lokal Użytkowy

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na biuro księgowe, biuro firm IT, znajdujące się na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 699.000,00 zł. Uwaga lokal użytkowy wykorzystywany był w latach ubiegłych jako lokal mieszkalny i również w chwili obecnej, może być przekształcony na LOKAL MIESZKALNY! W pobliżu park z placem zabaw dla dzieci. Okolica spokojna i cicha. Opis obiektu: Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu. Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju. Okna są od strony ulicy oraz od podwórka. Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw. Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe. Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę. Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna. Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Media: Prąd Gaz Woda i kanalizacja. Internet(światłowód). Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego. Instalacja TV. Wszystkie media opomiarowane. Kamienica jest po termomodernizacji. Poza tym pod lokalem jest przychodnia dentystyczna, a dodatkowo bardzo grube mury powodują, że koszty ogrzewania są stosunkowo niskie. Hipoteka bez obciążeń. Parking na ulicy przed budynkiem. Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów. Zbigniew Grabiec BN Nieruchomości tel.: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości