dom Jarszewo

Dom blisko morza, w ciszy, w otoczeniu zieleni, z bardzo dużą działką 5735 m2 okolice Kamienia Pomorskiego Jeśli marzysz o życiu blisko Bałtyku, ale bez wakacyjnego tłoku i hałasu, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest w spokojnej miejscowości Jarszewo, 4 km od Kamienia Pomorskiego (woj. zachodniopomorskie) miasta z pełną infrastrukturą (m.in. szkoły, szpital, uzdrowisko, basen, urzędy, sklepy wielkopowierzchniowe). To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć do plaży jest zaledwie 14 km, a do Zalewu Kamieńskiego tylko 2,5 km. Dom gotowy do zamieszkania Rok budowy: 2005 Powierzchnia użytkowa: 114 m² Możliwość rozbudowy do 136,10 m² (projekt) Technologia: pustaki ceramiczne + ocieplenie Dach: dachówka ceramiczna Okna drewniane Urzędowski System alarmowy Komfort przez cały rok: centralne ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, przedpokój) grzejniki w pozostałych pomieszczeniach kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi Dom jest ciepły, ekonomiczny i funkcjonalnie zaprojektowany. ________________________________________ Układ pomieszczeń Parter: salon 31,10 m² sypialnia 10,9 m² kuchnia 9,35 m² łazienka 5,30 m² z wanną przedpokój Piętro: dwa przeciwległe, otwarte pokoje (14,5 m² i 10,5 m²) łazienka 4,4 m² z prysznicem garderoba 4 m² korytarz 3,5 m² Dodatkowo: kuchnia letnia (9,10 m²), garaż (19,7 m²), zadaszony taras i balkon. ________________________________________ Działka 5735 m² przestrzeń, prywatność, możliwości inwestycyjne Ponad pół hektara ogrodzonego terenu zapewnia swobodę i ciszę. działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa dwuskrzydłowa + furtka zagospodarowany ogród żywopłoty cyprysowe i nasadzenia świerkowe wzdłuż ogrodzenia stary sad z drzewami owocowymi dojazd drogą asfaltową z indywidualnym zjazdem do działki Istnieje możliwość podziału działki na dwie po ok. 2800 m² z wyznaczeniem osobnego wjazdu idealna opcja dla inwestora lub jako zabezpieczenie kapitału. ________________________________________ Lokalizacja natura i woda na wyciągnięcie ręki 4 km do Kamienia Pomorskiego 2,5 km do Zalewu Kamieńskiego 6 km do mariny w Kamieniu Pomorskim 14 km do plaży w Dziwnówku (również dojazd ścieżką rowerową) Na miejscu sklep, szkoła oraz przystanek PKP i PKS. To doskonała okolica łączy spokój, zieleń i bliskość morza z wygodą codziennego życia. Media i stan prawny gaz ziemny + ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń wodociąg miejski + własne ujęcie wody (wiercona studnia z hydroforem) przydomowa oczyszczalnia ścieków prąd światłowód świadectwo energetyczne aktualne przeglądy instalacji elektrycznej (ważny do 2030 r.), kominowej i wentylacyjnej oraz pieca CO i instalacji gazowej Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Działka budowlano-rolna z możliwością dalszej zabudowy. ________________________________________ Dla kogo? • dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale w ciszy • dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność • dla osób pracujących zdalnie • dla inwestora z planami na podział działki lub dalszą zabudowę Ogłoszenie prywatne sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Jeśli szukasz miejsca z realnym potencjałem, dużą przestrzenią do wypoczynku i świetną lokalizacją nadmorską zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego