3-pokojowe mieszkanie | 60,30 m² | układ szwedzki | balkon | Żory Osiedle Sikorskiego | pełna własność Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,30 m², położone na 4 piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na cenionym Osiedlu Sikorskiego w Żorach. Funkcjonalny układ szwedzki zapewnia doskonałe wykorzystanie przestrzeni, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz wysoki komfort codziennego użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta. Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty stan prawny. Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji budynku, co zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad głową oraz przyjemny widok na otwartą przestrzeń i zieleń otaczającą osiedle. Układ i wyposażenie Mieszkanie składa się z: • jasnego salonu z wyjściem na balkon; balkon został wykończony estetycznymi płytkami i stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, • dwóch niezależnych i ustawnych pokoi, • osobnej, w pełni wyposażonej kuchni w cenie pozostają: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka, • łazienki z wanną z funkcją prysznica, w której pozostaje pralka zakupiona w 2026 roku, • osobnego WC, • przestronnego przedpokoju z praktycznymi szafami w zabudowie. Dużym atutem mieszkania jest remont przeprowadzony w 2025 roku w salonie oraz obu pokojach. W jego ramach wymieniono podłogi, wykonano nowe gładzie oraz odmalowano ściany. Dzięki temu wnętrza prezentują się świeżo i nowocześnie a mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Informacje techniczne Ogrzewanie: miejskie Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet Czynsz: ok. 940 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na wodę i kanalizację, wywóz odpadów oraz koszty eksploatacyjne). Lokalizacja Osiedle Sikorskiego Osiedle Sikorskiego to jedna z najbardziej cenionych i najchętniej wybieranych lokalizacji w Żorach. Łączy spokój, dużą ilość zieleni oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę, zapewniając wysoki komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem Żor jest bezpłatna komunikacja miejska (BKM) dla mieszkańców, umożliwiająca szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Miasto wyróżnia się również doskonałym położeniem komunikacyjnym. Bliskość autostrady A1 oraz drogi krajowej DK81 (Wiślanka) zapewnia szybki dojazd do Katowic, Gliwic, Rybnika, Tychów, Bielska-Białej oraz w kierunku Beskidów. To doskonała lokalizacja zarówno dla osób pracujących w regionie, jak i ceniących sprawne połączenia komunikacyjne. Osiedle Sikorskiego od lat cieszy się uznaniem mieszkańców dzięki przemyślanemu układowi zabudowy, dużej ilości zieleni oraz przestrzeni między budynkami, tworząc przyjazne i komfortowe miejsce do życia. Cena : 390 000 zł do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Maciej Zacierka Nieruchomości Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy naszym Klientom wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu nieruchomości. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.