sprzedam mieszkanie 3 pokojowe na strzeżonym osiedlu SADYBA, przy ulicy Wrocławskiej 83. Jest to obecnie najtańsza oferta na rynku wtórnym! W salonie duże okno i okno balkonowe wychodzą na południe, tj. na podwórze, jedno okno wychodzi na zachód. Jedno okno salonu i okno aneksu kuchennego wychodzi na północ, czyli na ul. Wielkopolską i rynek na Placu Górnośląskim. Okna obu sypialni wychodzą na podwórze, na stronę zachodnią. Obie sypialnie są jasnymi pokojami prawie przez cały dzień do zachodu słońca. Mieszkanie starannie wykończone materiałami wysokiej klasy. Jest ono wyposażone w następujące elementy: 1. wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane elektrycznie; 2. wszystkie parapety przyokienne są z marmuru jurajskiego; 3. kominek elektryczny w salonie jest obudowany marmurem; posiada funkcję ozdobną, a także funkcję grzania; 4. fragmenty podłogi pokryte terakotą mają możliwość ogrzewanie elektr. + sterowniki temperatury; 5. grzejniki mają drewniane, ażurowe obudowy; 6. w salonie na ścianie od zach. jest aranżacja na duży TV, nastrojowe oświetlenie, ozdoby i nagłośnienie nowoczesnymi zestawami głośnikowymi; 7. rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa posiada 21 obwodów i zabezpieczeń: jest możliwość wyboru kilku wariantów oświetlenia w salonie i łazience, od górnego (żyrandole), poprzez boczne (kinkiety), do nastrojowego, ukrytego. Żyrandole i kinkiety to oryginalny Swarowski nie są w cenie; może je zastąpić chińska podróbka; 8. Nagłośnienie w łazience; można zrelaksować się w wannie z hydromasażem i posłuchać muzyki; 9. ładna stolarka wewnętrzna z pełnego drewna; 10. z salonu jest wyjście na duży, zadaszony balkon ok. 12,4 m2 od południa; 11. Wmurowany sejf. Przy aneksie kuchennym jest pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2, w którym jest pralka i jest miejsce na zainstalowanie zmywarki. Kolumny doryckie są puste w środku, konstrukcja karton-gips jest łatwo demontowalna. Czynsz letni z funduszem remontowym wynosi 800 zł (w tym koszty ochrony osiedla). Zimą dochodzą koszty ogrzewania z kotłowni gazowej w budynku, więc są relatywnie niskie w porównaniu z kosztami ogrzewania z OPEC. Cena mieszkania 1.080.000 zł tj. ~14.528 zł/m2. cena miejsca postojowego w hali garażowej, która jest też monitorowana • 50.000 zł. Łączna cena 1.130.000 zł (do małej negocjacji). Meble antyki z przed 1914 roku zostaną usunięte, ale można negocjować, gdyby ktoś był zainteresowany jakimś meblem. Tylko szafa przy drzwiach wejściowych, jest współczesna, gdyż była zrobiona na zamówienie i jest w cenie. Jest to osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Na terenie osiedla znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Z osiedla można wyjechać przez bramę otwieraną na pilota w kierunku ulicy Wrocławskiej. Natomiast możemy z osiedla wyjść także przez furtkę na ul. Inżynierską. Ta brama skraca znacznie czas dojścia do przystanku SKM w Orłowie • odległość 1.050m. Ponieważ w ogrodzeniu od strony Pl. Górnośląskiego jest furtka, to jest możliwość prowadzenia cichej działalności. Możliwy zakres usług: księgowe, prawnicze, poradnia psychologiczna, poradnia pracy dla młodzieży, chromatoterapia, (są rolety całkowicie zaciemniające pokoje, co umożliwia terapię światłem), terapia cichą, nastrojową muzyką itp. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. POLECAM. Dobra relacja oferty do ceny. NAJTAŃSZA OFERTA NA RYNKU WTÓRNYM. Klucze w biurze. Właściciel mieszka na stałe za granicą.