Apartament 52 m² | Prądnik Czerwony | taras 150 m² i balkon | garaż w cenie 52,12 m² powierzchni użytkowej, piąte piętro z windą, budynek z 2022 roku przy ul. Na Barciach na krakowskim Prądniku Czerwonym. Układ dwupokojowy: salon z dużymi przeszkleniami oraz sypialnia zaaranżowana jako przeszklona oranżeria dobudowana wewnątrz mieszkania. Do lokalu przypisany jest balkon 20 m² oraz prywatny taras 150 m², wyłącznie do dyspozycji tego apartamentu, bez współdzielenia z innymi lokatorami budynku. Miejsce postojowe w zamkniętej hali garażowej wliczone w cenę najmu. PARAMETRY W SKRÓCIE • Powierzchnia: 52,12 m² • Pokoje: 2 (salon + sypialnia typu oranżeria) • Balkon 20 m², taras 150 m² • Piętro: 5 z 6 • Winda: tak • Rok budowy: 2022 • Forma najmu: umowa najmu okazjonalnego • Czynsz najmu: 3 100 zł/mc • Opłaty administracyjne: 900 zł/mc • Kaucja: jednomiesięczna NIERUCHOMOŚĆ Hol wejściowy wyposażony w zabudowaną szafę i duże lustro. Sypialnia w formie szklanej oranżerii, łóżko w ratanowym obramowaniu, naświetlenie z kilku stron w ciągu dnia. Salon utrzymany w granatowej kolorystyce, sofa, telewizor, panoramiczne przeszklenia z widokiem na miasto. Kuchnia otwarta na jadalnię, z wydzielonym miejscem do pracy, pełne wyposażenie AGD włącznie ze zmywarką. Łazienka z prysznicem. Dodatkowo zabudowane szafy garderobiane w kilku punktach mieszkania. Balkon 20 m² bezpośrednio przy salonie. Taras 150 m², część powierzchni zajmuje infrastruktura wentylacyjna budynku, pozostała część w pełni użytkowa, możliwość aranżacji strefy wypoczynkowej lub jadalni zewnętrznej. Dodatkowo schowek 3 m² jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK Budynek oddany do użytku w 2022 roku. Zamknięta hala garażowa z miejscem postojowym przypisanym do lokalu. LOKALIZACJA ul. Na Barciach 4, Kraków, Prądnik Czerwony. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK7 oraz północnej obwodnicy Krakowa, co ułatwia wyjazd w kierunku Warszawy i szybki dojazd samochodem do innych części miasta. Najbliższy przystanek autobusowy w pobliżu budynku, market spożywczy na przeciw, podstawowe usługi w zasięgu 10 minut spacerem od budynku. Orientacyjny czas dojazdu do centrum Krakowa wynosi 15-20 minut. KOSZTY NAJMU • Czynsz najmu: 3 100 zł/mc • Opłata administracyjna: 900 zł/mc • Miejsce garażowe: wliczone w czynsz najmu • Prąd: rozliczany wg wskazań licznika • Internet i telewizja: we własnym zakresie najemcy • Kaucja: jednokrotność czynszu, płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy • Ubezpieczenie OC najemcy: wymagane, koszt ok. 100 zł rocznie • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy • Forma prawna umowy: najem okazjonalny, podpisywany przed notariuszem DLACZEGO WARTO Lokal odpowiedni dla singla lub pary poszukującej większej powierzchni zewnętrznej niż standardowe mieszkanie w tej okolicy, balkon i taras dają łącznie 170 m² przestrzeni na zewnątrz, w cenie zbliżonej do typowego dwupokojowego najmu bez takich udogodnień. Układ z otwartą, przeszkloną sypialnią nie jest dostosowany do rodzin z małymi dziećmi wymagających zamkniętego pokoju dziecięcego. Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty na prezentowanej nieruchomości. Ogłoszenie prowadzi: Leśnik & Partnerzy, Kraków. Najem nieruchomości nie obciąża najemcy dodatkowymi prowizjami.