Wyjątkowy, bardzo zadbany dom w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy • Saska Kępa. Nieruchomość idealna dla ambasady, rezydencji dyplomatycznej lub wymagającego klienta. Cicha, bezpieczna okolica willowa z szybkim dojazdem do centrum miasta. Dom nieumeblowany (na zdjęciach widoczne wyposażenie obecnego najemcy). ROZKŁAD Rezydencja o powierzchni 280 m² (parter 155 m², piętro 125 m²) położona na działce 410 m². Układ obejmuje 7 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby, kuchnię, salon z kominkiem, jadalnię, pokój multimedialny/gabinet, salę fitness, pralnię, pomieszczenia techniczne oraz garaż. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu. Parter obejmuje reprezentacyjny salon 33 m² z dużymi przeszkleniami i kominkiem, jadalnię 19 m², oddzielną kuchnię 10 m², pokój 14,9 m² (gabinet lub pokój TV), łazienkę, garderobę, salę fitness, pralnię, pomieszczenie techniczne, hol oraz garaż. Piętro składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz eleganckiego holu z kącikiem bibliotecznym. STANDARD Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie premium. Drewniane podłogi i schody z akacji, drzwi wewnętrzne oraz zabudowy z orzecha amerykańskiego. Reprezentacyjny salon z kominkiem Spartherm z przeszklonym systemem przesuwnym i marmurową zabudową. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD marek Bosch, Siemens i Liebherr. Łazienki wykończone materiałami klasy premium • trawertyn, gres oraz drewno tekowe, armatura Grohe i ceramika Kaldewei. Całość utrzymana w spójnym, eleganckim stylu. LOKALIZACJA Saska Kępa (Saska Kępa, Warszawa, Polska) to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy, często wybierana przez ambasady i rezydencje dyplomatyczne. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ambasady, szkoła francuska, restauracje, parki oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia jednocześnie ciszę, zieleń oraz szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta. INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy wielostrefowy (wewnętrzny i zewnętrzny), szyby antywłamaniowe, instalację komputerową CAT5+ w każdym pokoju, instalację TV HDTV, wideofon, linie telefoniczne oraz system ochrony. Dodatkowo: automatyczne bramy, system nawadniania ogrodu, instalacja odgromowa i przeciwprzepięciowa oraz nowoczesne ogrzewanie gazowe Viessmann Vitodens 200 z automatyką pogodową. Dom oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności, odpowiedni dla rezydencji dyplomatycznej. Dodatkowe opłaty ok. 1500 zł. Możliwość negocjacji przy najmie długoterminowym. A unique, well-maintained house in one of the most prestigious and greenest parts of Warsaw Saska Kępa. This property is ideal for an embassy, diplomatic residence, or discerning client. It's situated in a quiet, safe residential neighborhood with easy access to the city center. The house is unfurnished (the photos show the current tenant's furnishings). SCHEDULE This 280 m² residence (ground floor 155 m², first floor 125 m²) sits on a 410 m² plot. The layout includes 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 walk-in closets, a kitchen, a living room with a fireplace, a dining room, a media room/study, a fitness room, a laundry room, technical rooms, and a garage. The living room offers direct access to the terrace and private garden. The ground floor comprises a representative 33 m² living room with large windows and a fireplace, a 19 m² dining room, a separate 10 m² kitchen, a 14.9 m² room (office or TV room), a bathroom, a walk-in closet, a fitness room, a laundry room, a utility room, a hall, and a garage. The first floor comprises four bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, and an elegant hall with a library corner. STANDARD The house is finished to a very high premium standard, with acacia wooden floors and stairs, American walnut interior doors and cabinetry. A representative living room features a Spartherm fireplace with a glass sliding system and marble cabinetry. A custom-made kitchen is equipped with appliances from Bosch, Siemens, and Liebherr. The bathrooms are finished with premium materials travertine, stoneware, and teak, with Grohe fixtures and Kaldewei ceramics. The entire property is maintained in a cohesive, elegant style. LOCATION Saska Kępa (Saska Kępa, Warsaw, Poland) is one of the most prestigious and desirable districts of Warsaw, frequently chosen by embassies and diplomatic residences. The immediate vicinity includes embassies, a French school, restaurants, parks, and full urban infrastructure. The location offers both peace and greenery, while also providing quick access to the city center and major arteries. ADDITIONAL INFORMATION The property is equipped with a multi-zone alarm system (interior and exterior), burglar-proof glass, CAT5+ computer wiring in every room, HDTV TV, video intercom, telephone lines, and a security system. Additionally, it features automatic gates, a garden irrigation system, lightning and surge protection, and a modern Viessmann Vitodens 200 gas heating system with weather compensation. The house offers a high level of security and privacy, appropriate for a diplomatic residence. Additional fees approx. PLN 1,500. Negotiable for long-term leases. Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem. LOCO Real Estate agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy. Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )