Na wynajem lokal użytkowy • 80 m² w rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Orunia Górna. Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany w prężnie rozwijającej się dzielnicy, otoczonej nowo powstającymi osiedlami mieszkaniowymi. Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Charakterystyka lokalu: • Rozkład pomieszczeń:Sala sprzedaży (65m2), zaplecze gospodarcze (12 m²), łazienka i WC. • Dwa niezależne wejścia • frontowe przez dużą witrynę sklepową oraz dodatkowe od zaplecza. • Podjazdy umożliwiające łatwy dostęp dla osób z wózkami, w tym dla niepełnosprawnych. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa oraz Park Oruński. Liczne bezpłatne miejsca parkingowe wokół lokalu zapewniają wygodę klientom. Dogodny dojazd do Centrum miasta to dodatkowy atut. Koszty: • czynsz najmu 6000+vat • Miesięczny czynsz administracyjny: 400 zł. • Opłaty eksploatacyjne według zużycia (ogrzewanie GPEC, prąd, woda). Lokal idealnie nadaje się na działalność usługowo-handlową, biuro, punkt medyczny lub inne usługi. Jego układ i lokalizacja stwarzają wiele możliwości aranżacji pod indywidualne potrzeby.