dom, ul. Rumiankowa

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Krzykowie przy ulicy Rumiankowej. Budynek z 2021 roku, kompletnie wyposażony i umeblowany jak na zdjęciach. Przed wejściem podjazd z kostki plus dwa miejsca parkingowe wysypane tłuczniem w narożniku działki. Budynek położony na działce 496 m2, z boku domu ponad 8 metrów do granicy działki, za domem ponad 12 metrów głębokości ogrodu. Przy wjeździe na osiedle Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusu miejskiego, który kursuje w godzinach szczytu co 40 minut. W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta. W okolicy dostępne również między innymi: • Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, • Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka, • Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim, • Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich, • Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, • Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka, • galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM), • dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 2 km od osiedla), • myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw, • boisko i kilka placów zabaw. Na powierzchnie domu składa się: Parter • 69,5 m2: • wiatrołap • 5,05 m2 • korytarz • 7,21 m2 • salon z kuchnią • 35,1 m2 • łazienka • 3,82 m2 • garaż • 18,41 m2 Pietro • 58,65 m2: • korytarz • 5,54 m2 • pokój • 10,62 m2 • pokój • 12,59 m2 • łazienka • 7,3 m2 • pokój • 11,79 m2 • pokój • 10,81 m2 Nad piętrem przestronny strych do przechowywania, dom ma osobną konstrukcje o grubości ścian 2 x 24 cm, które rozdzielone są dylatacją ze styropianu 2 cm. Ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm, dach i strop ocieplone wełną mineralną 30 cm. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne rolety we wszystkich oknach, granitowe parapety zewnętrze oraz wewnętrzne, betonowe schody ze stopniami granitowymi oraz obudowa kominka również z kamienia. Pełne media miejskie: woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje: • Poniedziałek • Sobota: 8-20. • Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego • wycena nieruchomości gratis. Kontakt: Maciej Bodasiński