Z przyjemnością prezentuję SYCEWO ART RESIDENCE • unikatowe siedlisko artystyczne zlokalizowane w sercu Wielkopolski na działce gruntu o powierzchni 14.000m2, zabudowanej komfortowym, parterowym i wolnostojącym domem jednorodzinnym z 2019 roku. To oferta dla konesera osoby poszukującej absolutnej prywatności, nowoczesnego minimalizmu i przestrzeni, która inspiruje do życia na własnych zasadach. Wyobraź sobie miejsce, w którym czas zwalnia, a każdy detal opowiada historię. To nie jest zwykły dom • to prywatna galeria codzienności, stworzona kilka lat temu ręką artysty. Na niemal 1,5-hektarowej przestrzeni, w otoczeniu kojącej natury, wyrasta nowoczesna bryła o powierzchni 120m2 , która skrywa prawdziwy spektakl form i kolorów. Wnętrza przenikają się z krajobrazem, oferując przestrzeń do twórczego życia bez rezygnacji z bliskości cywilizacji. Teraz ta inspirująca przestrzeń może stać się Twoim domem. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą. Kluczowe informacje: • Powierzchnia domu: 120m2 niezwykle przestronnej powierzchni użytkowej o imponującej wysokości 3,60m, która nadaje wnętrzom oddech, otwierając przestrzeń na światło i naturę wpadającą przez duże okna i liczne przeszklenia (plan domu w załączeniu). • Działka: 1,4 ha o regularnym kształcie prostokąta, szerokości 52m i długości około 300m, dająca ogromne możliwości aranżacyjne (plan działki w załączeniu). Sąsiedztwo istniejących zbiorników wodnych sugeruje dogodne warunki do budowy własnego akwenu (przy czym, jego realizacja dodatkowego potwierdzenia według preferencji). • Standard: budynek według indywidualnego projektu, wykończony w bardzo dobrym standardzie, charakteryzujący się nowoczesną bryłą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. • Potencjał: projekt budowlany, poza budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, przewiduje możliwość budowy na działce drugiego obiektu o przeznaczeniu gospodarczo-garażowym. Z uwagi na charakterystykę terenu oraz stawy na działkach sąsiednich nieruchomość posiada duży potencjał rekreacyjny, w tym możliwość urządzenia oczka wodnego lub stawu (wymagana weryfikacja pod kątem aktualnych przepisów wodno-prawnych). Wnętrze i technologia: • Media i udogodnienia: instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania (nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach), zewnętrzna instalacja wodociągowa (wodociąg miejski), instalacja kanalizacji sanitarnej (przydomowa oczyszczalnia ścieków), instalacja wentylacyjna, instalacja elektryczna. • Komfort • technologia w służbie natury: dom jest w pełni samowystarczalny i ekologiczny, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest własna studnia wody według indywidualnego projektu oraz designerska koza na drewno dla zachowania klimatu w chłodne wieczory. • Układ pomieszczeń: przemyślany podział wnętrza zapewnia komfort pracy i wypoczynku: Reprezentacyjny salon z jadalnią (ok.49m2) i kuchnią (ok.14m2), Atelier / Pracownia twórcza (ok.14m2), Intymna sypialnia (ok.13m2) oraz gabinet (ok.14m2), Łazienka (ok.7m2) i hall (ok.8m2). • Wyposażenie: stałe elementy wyposażenia stanowią również przedmiot oferty. Na uwagę zasługuje niezwykle oryginalna podłoga. To jedyne w swoim rodzaju wnętrze, w którym podłoga jest nie tylko płaszczyzną, lecz ręcznie wykonaną grafiką malarską, zabezpieczoną szlachetną żywicą • stanowi to niewątpliwie dzieło sztuki użytkowej, które w pewien sposób definiuje charakter całego wnętrza. Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z unikatowym wyposażeniem: meblami, obrazami i dziełami sztuki (do indywidualnego uzgodnienia). Otoczenie: • Dzika przyroda na wyciągnięcie ręki: własny las sosnowy na działce, okolica to oaza ciszy, pełna sadów i ogrodów. • Mimo sielskiego spokoju, życie tętni blisko: dojazd do posesji drogą asfaltową, 10 minut pieszo do wybitnej i cenionej Restauracji OLD GARDEN, będącej lokalnym centrum wydarzeń kulturalnych, do miasteczka 5 minut rowerem, a do pobliskiej stacji PKP 20 minut autem. • Lokalizacja i skomunikowanie: strategiczna lokalizacja dla wymagających. Nieruchomość gwarantuje absolutną prywatność i bezpośredni kontakt z dziką przyrodą, pozostając jednocześnie doskonale skomunikowaną z największymi ośrodkami: Łodzią (110 km), Poznaniem (140 km) oraz Warszawą (220 km), co stanowi idealny balans między spokojem wsi a bliskością metropolii. • Dla kogo jest ta przestrzeń? To propozycja dla inwestora szukającego wyjątkowego lifestyle property, artysty potrzebującego ciszy do tworzenia, lub rodziny marzącej o ekskluzywnym domu weekendowym, do którego dojazd z największych miast Polski zajmuje zaledwie chwilę. Zmień tempo życia. Twoja osobista enklawa z lasem sosnowym po horyzont jest na wyciągnięcie ręki. Zapraszam na prywatną prezentację tego niezwykłego miejsca. Wynagrodzenie biura pokrywa Klient sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Klienta kupującego. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )