** 2 pokoje | 39 m² | Warszawa Ursus Niedźwiadek | balkon | piwnica | świetna lokalizacja!** Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, ale z szybkim dojazdem do centrum? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż **ustawne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²**, położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursusa okolice **Niedźwiadka**. Lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne idealny dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego stylu lub szukają mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. **Przemyślany układ mieszkania:** **salon ok. 17 m²** przestronny i ustawny, z wyjściem na balkon **sypialnia/gabinet ok. 9 m²** komfortowa dodatkowa przestrzeń **oddzielna kuchnia ok. 6 m²** jasna, z dużym oknem **łazienka ok. 4 m²** **duży przedpokój** praktyczny i wygodny **Atuty nieruchomości:** mieszkanie widne i dobrze doświetlone balkon idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu piwnica dodatkowo zapewniająca przestrzeń do przechowywania funkcjonalny rozkład spokojna, zielona okolica możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw **Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie:** przystanek autobusowy tylko ok. **2 min pieszo** **PKP Warszawa Ursus Niedźwiadek ok. 4 min pieszo** wygodny dojazd do centrum Warszawy W pobliżu wszystko, czego potrzebujesz: park i tereny zielone pływalnia kościół sklepy, usługi i pełna infrastruktura To świetna propozycja dla osób ceniących **spokój, zieleń i wygodną komunikację**. Mieszkanie z dużym potencjałem wystarczy nadać mu własny charakter. **Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!**