Mieszkanie, ul. Mostowa

WARKA, UL. MOSTOWA | NIEZALEŻNY LOKAL 72,3 m² Z OGRODEM I GARAŻEM Na sprzedaż oferuję unikalną nieruchomość położoną w samym sercu Warki przy ul. Mostowej. Lokal mieszkalny stanowiący połowę solidnego budynku (parter+ piętro+ piwnica+ poddasze) z 1939 roku. To propozycja dla osób szukających niezależności domu jednorodzinnego w miejskiej lokalizacji, z pełnym zapleczem infrastrukturalnym w zasięgu ręki. Układ pomieszczeń i standard: Nieruchomość obejmuje cały pion budynku, co zapewnia prywatność i brak sąsiadów nad głową. Na parterze: przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią, przedpokój łazienka wyposażona w wannę i wc. Piętro: dwa ustawne pokoje, które dzięki ekspozycji wschód-zachód są doskonale doświetlone przez cały dzień. W 2024 roku budynek przeszedł gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji oraz montaż nowoczesnej pompy ciepła, która odpowiada za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, wykończone w neutralnej stylistyce. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wyposażenie i sprzęty są praktycznie nowe, 1-2 letnie. Większość ruchomego wyposażenia, poza kilkoma wyjątkami • pozostaje w cenie nieruchomości, do ustalenia. MEDIA: • Prąd • Woda i kanalizacja: miejska • Internet światłowodowy • Ogrzewanie i woda ciepła: nowoczesna i ekonomiczna pompa ciepła Dodatkowa przestrzeń i otoczenie: Do mieszkania przynależy udział w gruncie, na którym znajduje się indywidualny garaż blaszany idealny na duży samochód, mini-warsztat lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Właściciele mają do dyspozycji zagospodarowany, zielony ogródek, będący rzadkim atutem w centrum miasta. Ponadto powierzchnia użytkowa 72,3 m² powiększona jest o piwnicę • ok. 30m2 powierzchni do przechowywania oraz strych, co rozwiązuje wszelkie problemy z magazynowaniem rzeczy sezonowych. Teren jest w pełni ogrodzony co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Podwórko wyłożone kostką brukową, schludne, zadbane, stwarza możliwości własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Brak czynszu: Lokal jest bezczynszowy, zarządzany samodzielnie. Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Technologia: Nowa pompa ciepła system bezobsługowy i wysoce efektywny. Lokalizacja: Ścisłe centrum Warki, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła, sklepów i punktów usługowych. To gotowe rozwiązanie dla osób, które szukają niezależności domu w samym centrum miasta, bez konieczności przeprowadzania remontów czy płacenia czynszu. Zapraszam do kontaktu, chętnie wyślę więcej zdjęć. Zadzwoń i umów się na prezentację.