dom, ul. Brzozowa

Szukasz przestrzeni, w której naturalne światło i przemyślana przestrzeń wyznaczają rytm każdego dnia? Domu, który pozwoli Ci złapać oddech w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie nie odetnie Cię od miasta i zawodowych obowiązków? Ten 150-metrowy segment na zadbanym i strzeżonym Osiedlu Walendia w Walendowie to doskonała odpowiedź na potrzeby osób pracujących hybrydowo, aktywnych par, rodzin z dziećmi oraz ludzi którzy cenią komfort, przytulną atmosferę i swobodę. Najważniejsze atuty:- Wygodny układ pomieszczeń i duży salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do zielonego ogrodu, • Duże, ustawne sypialnie na piętrze, • Doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, • Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe, • Bezpieczeństwo i porządek na całodobowo strzeżonym, świetnie utrzymanym osiedlu, • Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego czyste powietrze, ścieżki biegowe i rowerowe zaraz za bramą osiedla, • Szybki wjazd na trasę S8 sprawne połączenie z Warszawą i lotniskiem Chopina. Parametry nieruchomości:- Powierzchnia całkowita: 149,32 m², • 4 pokoje (salon + 3 sypialnie), • 2 pełne łazienki na piętrze + toaleta na parterze, • Taras i ogród z nasadzeniami, z wyjściem z salonu, • garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na podjeździe, Opłaty:- Gaz: zima • ok. 1000 zł/msc, lato • ok. 300 zł/msc • Woda i kanalizacja: ok. 300 zł/msc, • Czynsz najmu: 9 000 zł/msc, • Kaucja: 13 000 zł Czy ten dom jest dla Ciebie? Reprezentacyjna, a zarazem niezwykle przytulna strefa dzienna na parterze została zaprojektowana z myślą o swobodnym wypoczynku, życiu rodzinnym oraz spotkaniach z przyjaciółmi. Przestronny, skąpany w słońcu salon płynnie łączy się z jadalnią, a duże okna otwierają wnętrze na zieleń ogrodu, dając bezpośrednie wyjście na taras. Ergonomiczna kuchnia z dużą powierzchnią blatów roboczych i praktycznymi miejscami do przechowywania, sprzyja wygodnemu gotowaniu. Uzupełnieniem parteru jest zlokalizowana przy holu wejściowym toaleta (WC) oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz kotłownia. To funkcjonalne zaplecze, które pozwoli na rozpakowanie zakupów suchą stopą oraz bezpieczne przechowywanie rowerów czy sprzętu sportowego i ogrodowego. Piętro domu to strefa odpoczynku, regeneracji i skupienia. Znajdziesz tu trzy duże, pełnowymiarowe sypialnie, które zapobiegają jakimkolwiek kompromisom przestrzennym. Z łatwością urządzisz tu komfortową sypialnię główną, cichy gabinet do pracy zdalnej, a także wygodną przestrzeń dla dzieci lub gości. Pełną niezależność domowników gwarantują dwie oddzielne łazienki na tej kondygnacji. Okolica Lokalizacja osiedla idealne połączenie leśnego mikroklimatu oraz łatwo dostępnej infrastruktury • wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w promieniu kilku minut od domu:- Edukacja:- Przedszkole: 1,5 km • Szkoła podstawowa w Łazach: 2 km • Żłobek: 2,5 km • Sklepy i usługi:- Netto: 1,5 km • Pasaż handlowy Nadarzyn (Lidl, Rossmann, apteka): 4 km • Centrum Handlowe Janki: 8 km • Rozrywka i rekreacja:- Lasy Sękocińskie tuż przy osiedlu • Boisko i plac zabaw na terenie osiedla • Restauracja Karpik: 1,5 km • Komunikacja:- Do trasy S8 dotrzesz w mniej niż 5 minut • a do centrum Warszawy w 25-30 minut, • Dostępna jest też komunikacja autobusowa • przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu (linia L-4), a kolejny 1 km dalej (linia 60) To optymalna propozycja dla rodzin, par pracujących hybrydowo oraz menedżerów, którzy szukają przytulnej, prywatnej przestrzeni w otoczeniu natury, bez rezygnacji ze sprawnego dojazdu do stolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.