Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2 048 m, położony w centrum miejscowości Staroźreby przy ul. Płockiej, woj. mazowieckie, powiat płocki. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MNU • tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działka nr 788 • 400 m Działka ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem z ul. Płockiej. Obecnie prowadzona jest na niej działalność gospodarcza związana ze sprzedażą drzwi, okien oraz elementów stolarki otworowej. Na działce znajdują się dwa budynki: Budynek handlowo-usługowy,murowany, piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 98 m, Parter wykorzystywany na cele handlowo-usługowe, piętro do wykończenia • 6 jasnych pomieszczeń z możliwością dowolnej aranżacji, Okna PCV, od strony ul. Płockiej duża trzyszybowa witryna, dach dwuspadowy pokryty blachą. Budynek gospodarczy • powierzchnia ok. 33 m,jedno pomieszczenie, brama elektryczna z drzwiami wejściowymi. Media: ogrzewanie • gazowe (piec ACV), woda miejska, ciepła woda • bojler, kanalizacja miejska, energia elektryczna. 2. Działki inwestycyjne nr 794/2 i 790 • łączna powierzchnia ok. 1 648 m Działki objęte są MPZP z przeznaczeniem MNU • zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra ekspozycja od strony ul. Płockiej: front działek nr 794/2 i 790 • ok. 52 m, front działki zabudowanej • ok. 25 m, łączna długość frontu wszystkich działek wynosi około 77 metrów, co zapewnia doskonałą widoczność nieruchomości oraz szerokie możliwości jej zagospodarowania. Szerokość działek jest nieregularna, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie zabudowy zgodnie z planowanym przeznaczeniem. Lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Po przeciwnej stronie ul. Płockiej znajduje się zabytkowy kompleks parkowy z Pałacem Bromirskich. Gmina pozyskała dofinansowanie na kompleksową rewitalizację pałacu oraz otaczającego go parku. Zgodnie z planami inwestycyjnymi pałac zostanie zaadaptowany na siedzibę Urzędu Gminy, natomiast park zostanie odnowiony i udostępniony mieszkańcom jako atrakcyjna przestrzeń rekreacyjno-spacerowa. Inwestycja znacząco podniesie prestiż oraz atrakcyjność tej części miejscowości. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, hotelową, medyczną, biurową, a także pod realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dzięki położeniu przy głównej ulicy oraz szerokiemu frontowi nieruchomość posiada bardzo duży potencjał komercyjny i inwestycyjny. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania dotyczące oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, wszelkie dane i informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na prztwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr.133 poz. 883/. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości