Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczno-usługowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany w centrum Zgorzelca. Przez kilkanaście lat z powodzeniem funkcjonowała tutaj restauracja oraz kawiarnia, co potwierdza potencjał miejsca i jego rozpoznawalność wśród mieszkańców oraz odwiedzających miasto. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU 115 m² POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKAL W PEŁNI PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ OD ZARAZ WYPOSAŻONA KUCHNIA GASTRONOMICZNA SALA KONSUMPCYJNA WYPOSAŻONA W STOŁY, WC ZAPLECZE GOSPODARCZE ORAZ PIWNICA/MAGAZYN BRAK KONIECZNOŚCI PONOSZENIA DODATKOWYCH NAKŁADÓW NA PODSTAWOWE WYPOSAŻENIE DOSKONAŁA LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy drodze prowadzącej bezpośrednio do polsko-niemieckiego przejścia granicznego Zgorzelec Görlitz, co zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy oraz dostęp do klientów zarówno z Polski, jak i Niemiec. POŁOŻENIE W CENTRUM ZGORZELCA BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO TRASY PROWADZĄCEJ DO PRZEJŚCIA GRANICZNEGO MIEJSCA PARKINGOWE PRZY LOKALU ŁATWY DOJAZD I DOGODNY DOSTĘP DLA KLIENTÓW OGRÓDEK LETNI Dodatkowym atutem jest MOŻLIWOŚĆ UTWORZENIA OGRÓDKA LETNIEGO NA WYZNACZONYM TERENIE W OTOCZENIU ZIELENI, co znacząco zwiększa atrakcyjność lokalu oraz liczbę miejsc dla gości w sezonie. IDEALNY NA: restaurację, kawiarnię, bistro, pizzerię, pub, wine bar, działalność cateringową, inne usługi gastronomiczne. WARUNKI NAJMU CZYNSZ NAJMU: 6 800 ZŁ NETTO + VAT / MIESIĄC KAUCJA: JEDNOMIESIĘCZNY CZYNSZ MEDIA ROZLICZANE WEDŁUG WSKAZAŃ LICZNIKÓW GOTOWY BIZNES W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI ROZPOCZNIJ DZIAŁALNOŚĆ! Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.