Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w bardzo pożądanym rejonie Ronda Daszyńskiego w Warszawie. Lokal jest wynajęty solidnemu najemcy sieciowemu, posiadającemu około 20 lokalizacji w stolicy. Umowa najmu obowiązuje na 10 lat, licząc od 2025 roku, co gwarantuje stabilny dochód. Czynsz najmu wynosi 6500 zł netto + opłaty po stronie najemy. Cena sprzedaży wynosi 1 350 000 zł netto + VAT 23%. Stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 5,8%, a od przyszłego roku po waloryzacji osiągnie ok 6%. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z 2024 roku. Lokal jest dostępny od zaraz, wolny od jakichkolwiek obciążeń czy kredytów. To idealna oferta dla osób, które poszukują nieruchomości, która pracuje dla nich od pierwszego dnia po zakupie bez konieczności martwienia się o jej wynajem czy wykończenie. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Oferta na wyłączność dostępna tylko w Lion's Property!