Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość komercyjna przy deptaku: • położona w samym centrum miasta, • w pobliżu punktów administracji i usług publicznych, • w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m². Budynek A • biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony • posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu • przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku. Budynek B • pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni. W pobliżu 150 m duży dyskont spożywczy, 160 m przystanek autobusowy, 400 m stacja kolejowa Będzin Miasto, 10 km Katowice. Powierzchnia: Pow. budynków: 691m² Pow. gruntów: 744m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr LII/456/2018 Rady Miejskiej Będzina z dnia 13 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Śródmieście (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05-07-2018 r. Poz. 4325), nieruchomość • Będzin, ul. Piłsudskiego 11, położona jest na terenie oznaczonym symbolem: G 12.MW-U • tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 172 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 84,76 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 10 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 9 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 53,20 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 2089-12-05 oraz właściciela budynku. W dziale III i IV brak wpisów Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz