DZIAŁKA BUDOWLANA Z WŁASNYM LASEM • SZCZECIN OSÓW |- 1 867 m² Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w najbardziej prestiżowej części szczecińskiego Osowa, przy ul. Sierakowskiej. To propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu reprezentacyjnej rezydencji w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Działka o powierzchni 1 867 m² posiada regularny, prostokątny kształt, szerokość około 26 metrów oraz długość około 71 metrów, co daje szerokie możliwości zaprojektowania komfortowego domu z imponującym ogrodem. Dodatkowym atutem jest prywatny las graniczący z nieruchomością, zapewniający wyjątkową atmosferę, ciszę oraz poczucie prywatności. Nachylenie i ekspozycja działki w kierunku południowo-zachodnim. MEDIA: woda przy działce kanalizacja przy działce energia elektryczna przy działce gaz około 100 m od granicy działki Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) zakaz lokalizacji usług maksymalną powierzchnię zabudowy 25% minimalną powierzchnię biologicznie czynną 70% wysokość zabudowy do 8 m do kalenicy maksymalnie 2 kondygnacje dachy o nachyleniu 30 42 minimalną szerokość frontu działki od ul. Sierakowskiej 25 m Otoczenie stanowi elegancka zabudowa rezydencjonalna, a bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. To nieruchomość, która pozwala zrealizować projekt wyjątkowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina. CENA: 950 PLN netto / m² Cena netto: 1 773 650 PLN Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Sprzedaż na fakturę VAT kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe możliwości oferuje ta lokalizacja.