Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od Kupującego. Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim, położony na parterze i pierwszym piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale. Ekspozycja wschód- zachód. Ogród od strony wschodniej. Do mieszkania przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m², ogród, taras oraz balkon. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale preferują funkcjonalność mieszkania z szybkim dostępem do komunikacji. Układ pomieszczeń Parter- salon z aneksem kuchennym ok. 44 m², • łazienka z prysznicem ok. 3,06 m², • hall ze schodami ok. 10,43 m², • wiatrołap ok. 3,32 m², • dodatkowa powierzchnia schodów ok. 2,26 m², • schowek pod schodami, • taras, • garaż dwustanowiskowy ok. 33 m². Piętro- pokój ok. 14,45 m², • pokój ok. 13,59 m², • sypialnia ok. 21,03 m², • łazienka przy sypialni ok. 4,42 m², • łazienka ok. 6,71 m², • garderoba z kotłownią ok. 5,54 m², • hall ok. 5,84 m², • dodatkowa powierzchnia schodów • ok. 2,56 m², • balkon. Standard wykonania- konstrukcja murowana z cegły ceramicznej, • ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego, • dach pokryty dachówką betonową Braas, • okna PCV z pakietem trzyszybowym, • ocieplenie budynku styropian 15 cm, • elewacja tynk silikonowy Atlas RS, • stalowe drzwi zewnętrzne Altoma, • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe, • ogrzewanie podłogowe, • piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem o pojemności 125 litrów, • wentylacja grawitacyjna, • media: prąd, woda, gaz i kanalizacja, • podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki, • elektrycznie sterowana brama wjazdowa, • wyprowadzone zasilanie do oświetlenia ogrodu, • przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu, • ogródek ok. 90 100 m², trawa, system podlewania przygotowany do rozbudowy, • wysokość pomieszczeń: 2,8 m. Lokalizacja Nieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Mazowieckiego parku krajobrazowego, ścieżki spacerowe i rzeka Świder i jej plaże. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25 30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich. 10 minut na pieszo do stacji PKP Józefów Wizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )