DO WYNAJĘCIA | 2 POKOJE | KLIMATYZACJA | BALKON 6 m² | GARAŻ | BEMOWO Nowoczesne, ciche i klimatyzowane mieszkanie o podwyższonym standardzie, położone na strzeżonym osiedlu w zielonej części Bemowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu, bezpieczeństwa, ciszy i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta i trasy S8. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 43 m² | 2 pokoje 4. piętro z 5 6 m² balkonu widok na zielone, ciche patio klimatyzacja miejsce postojowe w garażu podziemnym ciche mieszkanie i spokojni sąsiedzi nowoczesne, strzeżone osiedle z ochroną całodobowy monitoring prywatna siłownia dostępna bezpłatnie dla mieszkańców osiedla meble wykonane na wymiar bardzo duża ilość miejsca do przechowywania duża zabudowa kuchenna duża zabudowa w sypialni rozkładana sofa w salonie podwójne łóżko w sypialni rozkładany stół moskitiery w oknach oraz w drzwiach balkonowych piekarnia i Żabka na terenie osiedla liczne punkty odbioru przesyłek w najbliższej okolicy barber i pełna infrastruktura usługowa w pobliżu dużo zieleni i terenów rekreacyjnych bliskość trasy S8 MIESZKANIE Mieszkanie ma 43 m² i zostało bardzo funkcjonalnie zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zielone i spokojne patio, co zapewnia przyjemną atmosferę oraz poczucie prywatności. Mieszkanie jest klimatyzowane, jasne i bardzo ciche. SALON Przestronny salon został wyposażony w: wygodną rozkładaną sofę z funkcją spania, duży rozkładany stół, funkcjonalną zabudowę ściany TV, wyjście na balkon. SYPIALNIA Sypialnia oferuje komfortowe łóżko oraz dużą, wykonaną na wymiar zabudowę zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania. KUCHNIA Kuchnia została wyposażona w dużą zabudowę wykonaną na wymiar, dzięki czemu zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do przechowywania, jak i codziennego użytkowania. ŁAZIENKA Duża, ponad 5-metrowa łazienka została wyposażona w komfortowy prysznic z deszczownicą. BALKON Duży, 6-metrowy balkon wychodzi na zielone patio. Na balkonie znajduje się wygodny, rozkładany komplet mebli wypoczynkowych • idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. KOMFORT I DETALE W mieszkaniu zastosowano szereg rozwiązań zwiększających komfort: klimatyzacja, rolety typu dzień-noc, moskitiera w oknie sypialni, moskitiera w drzwiach balkonowych, drewniane drzwi wewnętrzne zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną, liczne zabudowy wykonane na wymiar. Mieszkanie jest bardzo ciche, a sąsiedztwo spokojne. Grube ściany budynku zapewniają również dobrą izolację dźwięków pomiędzy lokalami. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty pozostają na wyposażeniu mieszkania. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. NOWOCZESNE I BEZPIECZNE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatna, bezpłatna siłownia czynna 24/7. Na terenie osiedla znajduje się: • piekarnia • Żabka • wygodne rozwiązania dotyczące odbioru przesyłek • całodobowa ochrona i monitoring • prywatna siłownia dla mieszkańców W najbliższej okolicy znajduje się również barber oraz liczne sklepy i punkty usługowe. ZIELEŃ I PUSZCZA KAMPINOSKA Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej zielone otoczenie. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, parki i miejsca do aktywnego wypoczynku. Ogromnym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskiej, która daje możliwość szybkiego oderwania się od miejskiego zgiełku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Górczewska z terenami rekreacyjnymi, wydarzeniami plenerowymi, food truckami oraz koncertami i występami w Amfiteatrze Bemowo. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Pomimo spokojnego i zielonego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Warszawy. Dużym atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której można sprawnie dotrzeć do innych dzielnic miasta, a także w kierunku Lotniska Chopina. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 300 zł/mies. Czynsz administracyjny: 770 zł/mies. Zaliczka na media: 100 zł/mies. Najem okazjonalny DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy cechy, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: • zieleń i bliskość Puszczy Kampinoskiej • ciche mieszkanie z widokiem na zielone patio • klimatyzacja • 6 m² prywatnego balkonu • miejsce postojowe w garażu podziemnym • strzeżone osiedle z ochroną • prywatna siłownia dla mieszkańców • rozkładana sofa i łóżko w sypialni • dużo miejsca do przechowywania • meble i zabudowy wykonane na wymiar • moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych • bliskość trasy S8 • piekarnia, Żabka, barber i punkty usługowe w pobliżu Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. FOR RENT | MODERN 2-ROOM APARTMENT | AIR CONDITIONING | 6 m² BALCONY | UNDERGROUND PARKING | BEMOWO Modern, quiet and fully equipped apartment with a high standard of finish, located in a secure residential development in a green and peaceful part of Bemowo, close to Kampinos Forest. This is an ideal choice for anyone looking for a combination of comfort, privacy, security and greenery, while still enjoying convenient access to Warsaw and the S8 expressway. KEY FEATURES 43 m² | 2 rooms 4th floor of 5 6 m² private balcony peaceful view over a green courtyard air conditioning underground parking space quiet apartment and peaceful neighbours modern, gated and secure residential development 24/7 security and monitoring private gym available free of charge to residents custom-made furniture and built-in storage large fitted kitchen large built-in wardrobe in the bedroom sofa bed in the living room comfortable bed in the bedroom extendable dining table insect screens in the windows and balcony doors bakery and Żabka convenience store within the development numerous parcel collection points nearby barber and various services within easy reach plenty of greenery and recreational areas convenient access to the S8 expressway THE APARTMENT The apartment offers 43 m² of well-designed living space, carefully planned to provide maximum comfort and functionality. Located on the 4th floor of a 5-storey building, the apartment overlooks a quiet and green courtyard, creating a peaceful atmosphere and a sense of privacy. The apartment is air-conditioned, bright and exceptionally quiet. LIVING ROOM The spacious living room features: a comfortable sofa bed, a large extendable dining table, custom-made TV wall cabinetry, direct access to the balcony. BEDROOM The bedroom includes a comfortable bed and a large custom-built wardrobe, providing plenty of storage space. KITCHEN The kitchen features a large custom-built fitted kitchen, offering generous storage and a practical workspace. BATHROOM The spacious bathroom, measuring over 5 m², features a comfortable shower with a rainfall showerhead. BALCONY The 6 m² balcony overlooks the peaceful green courtyard. It is furnished with a comfortable, extendable outdoor seating set • a perfect place for your morning coffee or an evening break. COMFORT & DETAILS The apartment has been equipped with: air conditioning, day & night roller blinds, insect screen in the bedroom window, insect screen in the balcony door, solid wooden interior doors providing very good sound insulation, numerous custom-made built-in storage solutions. The apartment is very quiet and the neighbours are peaceful. The thick walls of the building also provide very good sound insulation between the apartments. All furniture and appliances visible in the photos are included in the rental. UNDERGROUND PARKING The apartment comes with a private parking space in the underground garage. MODERN & SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT The apartment is located in a modern, secure gated development with 24/7 security and monitoring. Residents also have access to a private gym, available free of charge and open 24/7. Facilities within the development include: • bakery • Żabka convenience store • convenient parcel collection options • 24/7 security and monitoring • private residents' gym A barber and various shops and services are also available nearby. GREEN SURROUNDINGS & KAMPINOS FOREST One of the property's greatest advantages is its green and peaceful surroundings. The area offers numerous walking routes, cycling paths, parks and recreational areas. A major advantage is the proximity to Kampinos Forest, offering numerous hiking and cycling trails and plenty of opportunities to enjoy nature away from the city. Nearby Górczewska Park also offers green recreational areas as well as seasonal events, food trucks, concerts and performances at the Bemowo Amphitheatre. EXCELLENT ACCESS TO WARSAW Despite its peaceful and green surroundings, the location offers convenient access to Warsaw and other parts of the city. The proximity of the S8 expressway provides easy connections to other districts and convenient access towards Chopin Airport. RENTAL TERMS Monthly rent: PLN 3,300 Administrative fee: PLN 770/month Utilities advance: PLN 100/month Occasional lease agreement WHY THIS APARTMENT? This property combines features that are difficult to find in one place: • green surroundings and proximity to Kampinos Forest • quiet apartment overlooking a green courtyard • air conditioning • 6 m² private balcony • underground parking space • secure gated development with 24/7 security • private residents' gym • sofa bed and comfortable bedroom bed • excellent storage space • custom-made furniture and built-in cabinetry • insect screens in windows and balcony doors • easy access to the S8 expressway • bakery, Żabka, barber and various services nearby The apartment is ready to move in. Viewings are highly recommended.