REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Dom na wynajem | Poznań Grunwald | ul. Skrzetuskiego | 167 m² | 3 kondygnacje | ogród | taras PODSUMOWANIE Dom szeregowy po gruntownym remoncie w spokojnej, willowej części Grunwaldu. Trzy kondygnacje, ponad 167 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród z tarasem, kuchnia z wyspą i wykończenie łączące nowoczesność z klasycznymi detalami. Propozycja dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i prestiżową lokalizację. Ogród i taras | Kuchnia z wyspą | Osobne wejście na parter PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: ~167 m² (parter ~47 m², I piętro ~60 m², II piętro ~60 m²) Liczba pokoi: 6 pokoi + 3 łazienki Typ: dom szeregowy, 3 kondygnacje Standard: po gruntownym remoncie, wysoki standard wykończenia Ogrzewanie: gazowe, indywidualny piec ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (~47 m²): Hall główny (10 m²), hall wewnętrzny (7 m²), dwa pokoje (13 i 17 m²) gabinet / pokój gościnny / home office, łazienka, wyjście na taras i ogród. Osobne wejście boczne możliwość autonomicznego użytkowania. I piętro (~60 m²): Salon z parkietem w jodełkę i sztukaterią (27 m²), wyjście na balkon. Kuchnia z jadalnią (30 m²) wyspa z blatem z konglomeratu, indukcja, piekarnik, pełne AGD, stół na 6 osób. Łazienka z prysznicem. II piętro (~60 m²): Sypialnia główna (16 m²) z tapetą w stylu venetian plaster, szafą wbudowaną. Dwa dodatkowe pokoje (po ~11 m²) jasne, z parkietem i szafami. Łazienka z wanną, pralką i suszarką. WYPOSAŻENIE [x] Indukcja, piekarnik, AGD kuchenne [x] Pralka i suszarka [x] Pełne umeblowanie [x] Wbudowane szafy w sypialniach LOKALIZACJA Ul. Skrzetuskiego, Grunwald Południe kameralna, willowa okolica z dobrą komunikacją miejską (autobusy MPK, Poznański Szybki Tramwaj). W pobliżu Park Jana Kasprowicza (basen, siłownia), Las Marceliński, restauracje i Stadion Miejski. Do centrum kilka minut tramwajem, lotnisko Ławica ~15 min samochodem. KOSZTY Czynsz najmu: 9 500 PLN / miesiąc Opłaty za media: prąd, woda, gaz i ogrzewanie według liczników Kaucja zwrotna: 18 000 PLN (zwrot w ciągu 30 dni od opróżnienia lokalu) WARUNKI NAJMU Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zwierzęta: niedozwolone DODATKOWE INFORMACJE Forma prawna: najem okazjonalny Dostępność: do ustalenia Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: REAL ESTATE 24 POZNAŃ | REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Terraced House for Rent | Poznań Grunwald | Skrzetuskiego St. | 167m² | 3 Floors | Garden | Terrace SUMMARY A thoroughly renovated terraced house in a quiet, villa-style neighbourhood in Grunwald. Three floors, over 167 m² of living space, a private garden with terrace, island kitchen and interiors finished to a high standard combining modern design with classic detailing. Ideal for a family or couple who value space and a prestigious address. Garden & terrace | Island kitchen | Separate ground-floor entrance TECHNICAL DETAILS Floor area: ~167 m² (ground floor ~47 m², 1st floor ~60 m², 2nd floor ~60 m²) Rooms: 6 rooms + 3 bathrooms Type: terraced house, 3 floors Standard: fully renovated, high-end finish Heating: gas, individual boiler FLOOR PLAN Ground floor (~47 m²): Main hall (10 m²), inner hall (7 m²), two rooms (13 and 17 m²) suitable as home office, guest room or study, bathroom, direct access to terrace and garden. Separate side entrance ground floor can function fully independently. 1st floor (~60 m²): Living room with herringbone parquet and ceiling mouldings (27 m²), access to balcony. Kitchen with dining area (30 m²) island with composite worktop, induction hob, oven, full appliances, dining table for 6. Shower bathroom. 2nd floor (~60 m²): Master bedroom (16 m²) with venetian plaster-style wallpaper and built-in wardrobe. Two additional rooms (~11 m² each) bright, with parquet and wardrobes. Bathroom with bathtub, washing machine and dryer. FURNISHINGS & APPLIANCES [x] Induction hob, oven, kitchen appliances [x] Washing machine and dryer [x] Fully furnished [x] Built-in wardrobes in bedrooms LOCATION Skrzetuskiego Street, Grunwald Południe a quiet, villa-style area with good public transport links (MPK buses, Poznań Fast Tram). Nearby: Park Jana Kasprowicza (open-air pool, outdoor gym), Marcelińskie Forest, restaurants and the Municipal Stadium. City centre reachable in minutes by tram, Ławica Airport ~15 min by car. COSTS Rent: PLN 9,500 / month Utilities: electricity, water, gas and heating metered separately Refundable deposit: PLN 18,000 (returned within 30 days of vacating) TENANCY CONDITIONS Minimum term: 12 months Pets: not permitted ADDITIONAL INFORMATION Legal form: occasional tenancy agreement (najem okazjonalny) Availability: to be confirmed Interested? Get in touch: REAL ESTATE 24 POZNAŃ |