Nowoczesna hala klasy A w kompleksie przemysłowym z przeznaczeniem magazyn-produkcja Hala • 600 mkw Biura z częścią socjalną • 250 mkw na dwóch kondygnacjach ( ok80 mkw parter + 183 mkw piętro) miejsca parkingowe HALA: konstrukcja na słupach żelbetowych, płyty warstwowe wypełnione wełną mineralną, wysokość składowania 10 m, ogrzewanie gazowe z centralnej kotłowni znajdującej się na terenie Parku • aparaty grzewczo-wentylacyjne , posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 2 bramy segmentowe wjazdowe elektrycznie sterowane • 1 x poziom "0", dodatkowe wejście do hali od strony rozładunkowej z kontrolą wejścia, 1 x rampa hydrauliczna, dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania , klapy oddymiające, siatka słupów co 15 metrów daje możliwość podziału modułów z wolną powierzchnią, dodatkowe bezpośrednie wejście z hali do części biurowej, brak słupów BIURA: prezentowane powierzchnie biurowe zostaną wykończone pod projekt najemcy, ogrzewanie gazowe • grzejniki panelowe, biały montaż, toaleta, kuchnia, instalacja światłowodowa wejście do hali z powierzchni biurowej, miejsce postojowe przed biurem Dodatkowe udogodnienia: • teren ogrodzony, monitorowany, stróżówka • zjazd z głównej drogi, również dla Tirów • możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku • ochrona obiektu 24/7 • certyfikat BREEAM Dane techniczne: Konstrukcja • słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa, urządzone drogi dojazdowe, parkingi Lokalizacja Wrocław: • okolica Obwodnicy Wrocławia S5, S8 oraz autostrady A4 • komunikacja miejska Podstawowe parametry najmu: Okres umowy: 60 miesięcy Wakacje czynszowe Przygotowanie powierzchni biurowo-socjalnej pod Twoje potrzeby Kaucja ustalana jest indywidualnie Stawki bazowe netto plus 23% Vat: Magazyn: EUR 6.45 /mkw/mc. Biuro: EUR 14.50 /mkw/mc. Parking: EUR 35.00 /mp./mc. service charge 14,50 PLN/mkw/mc media wg podliczników Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby! WAŻNE! • podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i dotyczy samej hali, nie uwzględnia powierzchni biurowej ani service charge a także rabatów przewidzianych dla najemcy. Twoja przestrzeń zostanie spersonalizowana pod Twoje potrzeby. Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie Numer oferty w biurze OFN-HW-13717 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010 więcej ofert Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów • w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Officium Nieruchomości jest na Facebooku. POLUB NAS! :LINK DO VIDEO Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo