2 pokoje | 56 m² | duża loggia | os. Mistrzejowice | 1. piętro | winda | piwnica | Cena: 699 000 zł Powierzchnia: 55,67 m² Piętro: 1/10 Rok budowy: ok. 1993 Technologia: wielka płyta Układ: 2 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + przedpokój Dodatkowo: duża zabudowana loggia ok. 8 m², piwnica ok. 2,13 m² Ekspozycja: dwustronna • wschód/zachód Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (z możliwością założenia) Parking: ogólnodostępny wokół budynku Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,67 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, zlokalizowanym na os. Mistrzejowice w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem, osobną kuchnią, dwustronną ekspozycją oraz dużą, zabudowaną loggią o powierzchni ok. 8 m², która pełni funkcję naturalnego przedłużenia mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na szafę, komplet wypoczynkowy, miejsce do przechowywania lub przyjemną strefę relaksu. Mieszkanie jest w stanie do wejścia lub lekkiego odświeżenia, dzięki czemu może być wygodną propozycją zarówno dla pary, jak i rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię o powierzchni ok. 8 m², pełniącą funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, niezależna sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, piwnica o powierzchni ok. 2,13 m². Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a osobna kuchnia będzie dużym atutem dla osób, które nie chcą salonu połączonego z aneksem. Dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje możliwość zmiany aranżacji i stworzenia układu: salon z aneksem kuchennym + dwie niezależne sypialnie. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Standard wykończenia: Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do wejścia, z ewentualną możliwością lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb. W lokalu częściowo wymieniono instalację elektryczną, a remont łazienki został przeprowadzony w zeszłym roku. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Funkcjonalny układ, duża zabudowana loggia oraz osobna kuchnia sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób szukających wygodnego mieszkania z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w okolicy. Atuty mieszkania: 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia, duża zabudowana loggia ok. 8 m², loggia pełniąca funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, 1. piętro, winda, dwustronna ekspozycja wschód-zachód, mieszkanie do wejścia lub lekkiego odświeżenia, częściowo wymieniona instalacja elektryczna, łazienka po remoncie przeprowadzonym w zeszłym roku, piwnica ok. 2,13 m², ogrzewanie miejskie, parking ogólnodostępny wokół budynku, spokojne, dobrze rozwinięte osiedle, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Opłaty i media: czynsz: ok. 950 zł, ogrzewanie: miejskie, ciepła woda: MPEC w łazience, elektroterma w kuchni, Budynek i otoczenie: budynek z ok. 1993 roku, technologia: wielka płyta, 10-piętrowy blok, winda, parking ogólnodostępny wokół budynku, zadbane otoczenie, dużo zieleni i przestrzeni między budynkami. Parking: Parking ogólnodostępny wokół budynku. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na os. Mistrzejowice, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych. W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. Planty Mistrzejowickie, czyli rozległy teren zielony o powierzchni ponad 10 ha, położony w rejonie ulic Obrońców Warszawy, Srebrnych Orłów i Wawelskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. W rejonie Mistrzejowic funkcjonuje m.in. pętla tramwajowa oraz połączenia w kierunku centrum Krakowa. W pobliżu: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, place zabaw, tereny zielone i spacerowe, Planty Mistrzejowickie, parkingi ogólnodostępne, szybki dojazd do innych części Krakowa. Dlaczego warto? To bardzo dobra propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Duża zabudowana loggia, osobna kuchnia, 1. piętro, winda oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!